Siedlisko agroturystyczne

Siedlisko położone jest w samym środku warmińsko-mazurskiego lasu, graniczy z lasami państwowymi a najbliższe zabudowania znajdują się w promieniu
1-4km.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 44ha, w tym 2 ha stawów rybnych i 3 ha terenów zalesionych. Przez teren przepływa malownicza rzeka, wpadająca bezpośrednio do jeziora, którego 350 m linii brzegowej należy do posiadłości.

Oprócz przepięknych terenów zielonych na uwagę zasługują bardzo oryginalne i doskonale utrzymane zabudowania, w skład, których wchodzi:

• Piękny, urokliwy dom mieszkalny z 1903r, utrzymany w staropolskim stylu o pow. 450m². Dom jest całkowicie wyremontowany. Składa się z pokoju jadalnego, salonu z kuchnią i niezależnego apartamentu, na piętrze znajduje się 5 pokoi sypialnych. Dom posiada 3 pełne łazienki.
• Budynek o przeznaczeniu agroturystycznym o łącznej powierzchni 220m², zawierający 4 niezależne apartamenty (każdy z osobną łazienką i wc), salon z aneksem kuchennym i pralnię. W budynku jest również garaż mieszczący dwa samochody z wiatą.
• Zabytkowy młyn z 1903 r. składający się z 4 kondygnacji o łącznej powierzchni 400m², w dobrym stanie technicznym, zabezpieczony przeciwko działaniu warunków atmosferycznych. Budynek ten jest doskonałym miejscem na stylową, ekskluzywną restaurację, miejsce spotkań, konferencji, szkoleń itp. Część młyna może być również zaadoptowana pod pub, oryginalną winiarnię, kawiarnię. Na terenie znajdują się pięknie utrzymane miejsca grillowe. Do budynku przylega działająca elektrownia wodna (20kw)
• Stajnia, budynek w pełni użytkowany, aktualnie prowadzona jest tam hodowla koni zimnokrwistych.

Dodatkowo w powyższym kompleksie budynków gospodarczych istnieją fundamenty stodoły i obory z możliwością ich odbudowy. Obecnie prowadzona jest odbudowa budynku mieszkalnego o pow. 260m², który może być także wykorzystany do działalności agroturystycznej. Projekt budynku pozwala na zagospodarowanie pełno wymiarowego poddasza, co niewątpliwie zwiększy jego powierzchnię użytkową. Aktualnie posiadłość bardzo dobrze prosperuje, więc warto nadmienić, iż nieruchomość ta posiada również warunki budowy siedliska o powierzchni 1000m² oraz istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę dodatkowych budynków na powiększenie bazy agroturystycznej.

Ponadto, gospodarstwo posiada:

• własne źródło wodne
• energię elektryczną
• dom mieszkalny ogrzewany systemem c.o. na paliwa stałe, budynek agroturystyczny posiada ogrzewanie elektryczne
• szambo

Dodatkowo na nieruchomości utworzono ładnie zagospodarowane miejsca grillowe, boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci. Siedlisko to ma swoisty styl i charakter a doskonale zachowane oryginalne zabudowania wtapiające się w soczystą zieleń przyrody sprawiają, że jest to niewątpliwie miejsce klimatyczne i jedyne w swoim rodzaju.
Dobry dojazd, do Olsztyna 30km.

Zapraszamy serdecznie!